工期延误的认定 (2024)最高法民申 125 号：合同约定工期为日历天，冬季停工、设计变更、发包人付款延迟等影响工期的因素，若未经合同明确约定包含在工期内，应相应顺延。发包人主张工期延误违约金需证明承包人原因且无顺延事由。

违约责任与工期索赔 13. 双方违约时的责任分担 (2024)最高法民申 1313 号：发包人未按约定付款、提供施工条件，承包人存在质量问题、工期延误等，构成双方违约的，应根据各自过错程度分担责任，不支持单方主张的全部违约金或损失。

举证妨碍与鉴定不能的后果 (2024)最高法民申 6376 号：负有举证责任的当事人无正当理由不提供鉴定所需材料，导致鉴定无法进行，应承担举证不能的不利后果。

鉴定程序与证据采信 11. 鉴定意见的采信标准 (2024)最高法民申 3910 号、(2024)最高法民申 5406 号、(2024)最高法民申 5877 号、(2025)最高法民申 939 号：鉴定机构及人员具备资质、程序合法、依据充分，经当事人质证及出庭接受询问，鉴定意见可作为定案依据。当事人对鉴定结论有...

(2025)最高法民申 1075 号：案涉工程与施工单位产生的往来款项中，绝大多数系以实际施工人名义出具完成的，如借支工程款、工程款收据等，据此可以认定实际施工人的身份。 (2024)最高法民申 5508 号：实际施工人代表施工单位在案涉承包协议上签字，并以工程处负责人身份进行施工，案涉工程已付款及以房抵账收据上均有...

实际施工人权利主张 9. 实际施工人有权向转包人、违法分包人主张工程款 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人可突破合同相对性，向与其有合同关系的转包人、违法分包人主张工程款。 10.实际施工人的认定 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人指最终投入资金、材料、组建管理和施工队伍、组织全程施...

实际施工人权利主张 9. 实际施工人有权向转包人、违法分包人主张工程款 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人可突破合同相对性，向与其有合同关系的转包人、违法分包人主张工程款。 10.实际施工人的认定 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人指最终投入资金、材料、组建管理和施工队伍、组织全程施...

发包人擅自使用未经竣工验收工程的法律后果。 (2025)最高法民申 535 号：发包人擅自使用未竣工验收工程，视为认可工程质量，不得再以质量问题拒付工程款，但承包人仍应对地基基础及主体结构质量承担责任。

优先受偿权范围不包括利息、违约金、停工损失 (2024)最高法民再 173 号：建设工程价款优先受偿权范围限于工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括因发包人违约造成的损失（如逾期付款利息、违约金、停工补偿费）。 (2024)最高法民再 121 号：履约保证金不属于工程价款，不能享有优先受偿权。发包人违约造成的...

利息从应付工程款之日起计算。合同约定付款条件（如审计完成、提供发票）的，从条件成就后起算。发包人拖延审计或不当阻止条件成就，视为付款条件已成就。 （2024）最高法民申 1769 号:《BT 协议书》无效后，案涉工程回购款逾期付款利息按照同期同类银行贷款利率计算逾期付款利息并无不当。