鉴定程序与证据采信 11. 鉴定意见的采信标准 (2024)最高法民申 3910 号、(2024)最高法民申 5406 号、(2024)最高法民申 5877 号、(2025)最高法民申 939 号：鉴定机构及人员具备资质、程序合法、依据充分，经当事人质证及出庭接受询问，鉴定意见可作为定案依据。当事人对鉴定结论有...

(2025)最高法民申 1075 号：案涉工程与施工单位产生的往来款项中，绝大多数系以实际施工人名义出具完成的，如借支工程款、工程款收据等，据此可以认定实际施工人的身份。 (2024)最高法民申 5508 号：实际施工人代表施工单位在案涉承包协议上签字，并以工程处负责人身份进行施工，案涉工程已付款及以房抵账收据上均有...

实际施工人权利主张 9. 实际施工人有权向转包人、违法分包人主张工程款 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人可突破合同相对性，向与其有合同关系的转包人、违法分包人主张工程款。 10.实际施工人的认定 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人指最终投入资金、材料、组建管理和施工队伍、组织全程施...

实际施工人权利主张 9. 实际施工人有权向转包人、违法分包人主张工程款 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人可突破合同相对性，向与其有合同关系的转包人、违法分包人主张工程款。 10.实际施工人的认定 (2024)最高法民申 885 号：实际施工人指最终投入资金、材料、组建管理和施工队伍、组织全程施...

发包人擅自使用未经竣工验收工程的法律后果。 (2025)最高法民申 535 号：发包人擅自使用未竣工验收工程，视为认可工程质量，不得再以质量问题拒付工程款，但承包人仍应对地基基础及主体结构质量承担责任。

优先受偿权范围不包括利息、违约金、停工损失 (2024)最高法民再 173 号：建设工程价款优先受偿权范围限于工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括因发包人违约造成的损失（如逾期付款利息、违约金、停工补偿费）。 (2024)最高法民再 121 号：履约保证金不属于工程价款，不能享有优先受偿权。发包人违约造成的...

利息从应付工程款之日起计算。合同约定付款条件（如审计完成、提供发票）的，从条件成就后起算。发包人拖延审计或不当阻止条件成就，视为付款条件已成就。 （2024）最高法民申 1769 号:《BT 协议书》无效后，案涉工程回购款逾期付款利息按照同期同类银行贷款利率计算逾期付款利息并无不当。

. 质保金的扣除 (2024)最高法民申 6666 号：质保金是工程款的一部分，在保修期内可参照合同约定暂扣，目的是为了保证工程质量和后续维修。 6. 工程款利息起算时间及计算标准 (2024)最高法民申 6666 号（审计报告出具后 28 天起算）；(2024)最高法民申 885 号（发包人拖延审计，认定付款条...

根据统计显示，最高人民法院在 2025 年度审理的建设工程施工合同纠纷案件裁判结果多为驳回再审申请，占比高达 91.67%，超过了 2024 年。提审/指令审理的有 1 件，占比为 2.78%；改判的有 1 件，占比为 2.78%。

工程款结算与优先受偿权 4. 无效合同的折价补偿参照合同约定 (2024)最高法民申 6666 号：建设工程施工合同无效但工程验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。承包人主张按成本、案外人披露信息或发包人收益计算，缺乏法律依据。