债务人、地产公司、城投公司化债协同问题的研究： 主体间关联 债务人与地产公司：地产公司作为债务人的一种，其债务问题具有特殊性。房地产行业资金需求大、开发周期长，一旦市场环境变化或销售不及预期，容易导致资金链紧张，无法按时偿还债务。而债务人所面临的困境可能会影响到整个房地产市场以及相关产业链，进而波及到金融机构等相关方。

一槌定音！人民法院是否有权冻结和扣划被执行人的养老金？最高人民法法院作出的（2014）执他字第22号《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人养老金问题的复函》明确，被执行人应得的养老金应当视为在第三人处的固定收入，属于责任财产的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第234条的规定，人民法院有权冻结、扣划，但是，在...

关 于贷款展期 问题 。根据合 同法第二 百零 九条 “借款 人可 以在还款期 限届满之前 向贷款人 申请展期 。贷款人 同意的, 可 以展期 ”的规 定 ,贷 款展期应 由借款人提 交 申请 ,并 由贷款人 决定是 否展期 。担保人未提交借款公 司 向分行 申请 贷款展期或者分行批准贷款展期 的相关证据 , 且 20...

关于 《最高额抵 押合 同》 第十一条 第 11.4款 、第 11.9 款是 否属 于 “加 重对 方责任 、排 除对 方主要权利 ”且未尽 到提示 、 说 明义务,致 使 担保人 无需承担保证责任 的 问题 (一 )关 于第十一条 第 11.4款 的 问题 从 《最高额抵押合 同》第十一条第 11.4款 约定的 内容...

害赔偿 金和 实现抵押权 的费用 。抵押合 同另有约定的,按 照约定 ” 的规定 。二审判决认定 “2300万 元的最高额担保 限额应 只针 对本 金而言 ”,与 当事人在合 同中的约定不符 ,应 予纠正 。某资管 公 司在本案再审 审理 中举示 的本 院另案认 定最高担保 限额仅针对 本金 的 生效裁判文 书所涉案...

一、关于最高额抵押担保限额 范围是 否仅针对本金的 问题 攀商行凉 山分行作 为 甲方分别 与作为 乙方的邓 明辉 、曾靖沅 、 天 美公 司、琦洋公 司、钟雪 、杨天 昌签订 了内容基本相 同的 《最 高额抵押合 同》 ,从 合 同第二条第 2.1款 、第 四条 第 4.1款 的约 定看,邓 明辉 、 ·曾靖...

章处签字捺 印。 本 院认 为,《 最高人 民法院关于适用<中 华人 民共和 国 民法典 >时 间效力 的若 干规定》第五条规 定:“ 民法典施行前 已经终 审的 案 件 ,当 事人 申请再 审或者按照 审判 监督程序决定再 审的,不 适 用 民法典 的规定 。 ”鉴于本案在 民法典施 行前 已经终 审,故 本案 ...

关于上诉人主张案涉合 同约定 的罚息 、复利 的利率太 高,。应 当 参照 《最高人 民法院关于 审理 民间借 贷案件适用 法律若干 问题 的 规 定》 (⒛⒛ 年 8月 ⒛ 日施 行 )关 于 LPR的 四倍进行调 减 的 问 题 。二审法院认为：案 涉 《流动 资金借款合 同》 中对罚息 、复利 的计 收标准进行 ...

担保合同的从属性是其基本属性，除非是银行或非银行金融机构开立的独立保函，否则排除担保从属性的约定无效。根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》（九民纪要）第54条，独立保函的独立性属于例外情形，但仅限于银行或非银行金融机构开立的情形，其他主体开立的独立保函或当事人约定排除从属性的条款均无效‌

排除担保从属性的约定‌是指当事人在担保合同中约定担保物权不具有从属性，即担保物权的效力不受主债权的影响。然而，这种约定需要满足一定的条件才能具有法律效力。 根据《民法典》第四百零七条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，除非法律另有规定或者当事人另有约定...