一审法院认定事实：2018年10月，王某因承揽工程，租用郭某位于某县某路某号大院内东面小院的三间平房。王某支付部分房租，王某、程某及几名工人居住。2019年1月30日，由程某与郭某对前期房租进行结算，尚欠郭某房租1,000元。后程某将三间平房的物品存放至郭某大院内的大库房南面第一间小库房内。就所欠1,000元房租和小库...

一审法院认定事实：2018年10月，王某因承揽工程，租用郭某位于某县某路某号大院内东面小院的三间平房。王某支付部分房租，王某、程某及几名工人居住。2019年1月30日，由程某与郭某对前期房租进行结算，尚欠郭某房租1,000元。后程某将三间平房的物品存放至郭某大院内的大库房南面第一间小库房内。就所欠1,000元房租和小库...

程某辩称，1.郭某主张1,000元系王某与其协商的三间平房租赁费，价格细节由其二人谈妥，程某仅负责代王某协商。2.将价值1,000多元的物品存放于郭某小库房，系与王某约定，若次年工程继续则续租库房，否则由郭某变卖物品，后工程未重启，物品未及时处理。3.原审判决已经执行完毕，郭某的再审属恶意诉讼。

郭某申请再审称，撤销原审判决，改判支持郭某的诉讼请求。事实与理由：1.程某自2019年1月30日起实际承租房屋，其多次自认“替工程老板王某结算旧账、处理租房事宜”，且二审中已承认与王某系合伙关系，二人共同实施后续租房行为，构成共同债务。其自2019年起拖欠1,000元旧债及月500元租金，二人恶意串通逃避责任，构成根本...

再审申请人郭某因与被申请人王某、程某房屋租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院（2024）新29民终1680号民事判决，向本院申请再审。本院于2025年6月4日作出（2025）新民申1274号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人郭某、被申请人程某到庭参加诉讼，被申...

本案中，如何认定 “出租人知道承租人违约之日”，也是个难点： 二审法院以2019年1月29日出租人给承租人打电话，承租人不接电话之日为“知道日”。 新疆高院以2021年3月出租人外出寻找承租人索要房租，未联系到承租人之日为“知道日”。

承租人将物品放置在房屋内（占用房屋），不支付租金，出租人也无法与其联系，出租人起诉承租人支付租金。 关于租金计算截止日，有以下几种观点： 1. 一审法院：租金应当计算至承租人实际腾房之日。 2. 二审法院：租金应当计算出租人知道承租人违约之日后一年。 3. 再审法院：租金应当计算至出租人知道承租人违约后，出租人合理...

高院再审！承租人占用房屋却不支付租金的，租金不应计算至实际腾房日，而应计算至出租人知道承租人违约后，合理准备诉讼所需时间届满之日。新疆高院认为：《民法典》第591条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。” 其中的“适当措施” 并指债权人必...

在知识产权侵权案件中，权利人提起民事诉讼的同时往往也会向公安机关进行刑事报案。当民事案件与刑事案件存在交叉时，法院应如何处理？是“先刑后民”驳回民事起诉，还是继续审理？这一问题直接关系到权利人的维权效率与成本。李章虎律师团队代理的某科技发展公司（化名）诉周某（化名）、广州某医疗科技公司（化名）、苏州某医疗器械股份公司（...

先看总量。上半年国内生产总值69.57万亿元，按不变价格计算同比增长4.7%。其中一季度增长5.0%，二季度增长4.3%，增速有所放缓，但仍然是4%到5%的增长。分产业看，第二产业增长3.9%，第三产业增长5.2%。这说明，从生产端看，中国经济仍保持增长。 工业生产表现尚可。上半年规模以上工业增加值增长5.4%，...