第一条  在零售、住宿、餐饮、健身、出行、理发、美容、培训、养老、旅游等生活消费领域，经营者收取预付款后多次或者持续向消费者兑付商品或者提供服务产生的纠纷适用本解释。

法释〔2025〕4号最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释（2024年11月18日最高人民法院审判委员会第1932次会议通过，自2025年5月1日起施行）为正确审理预付式消费民事纠纷案件，保护消费者和经营者权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国民事...

最高法发布《关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》。《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2024年11月18日经最高人民法院审判委员会第1932次会议通过，现予公布，自2025年5月1日起施行。 最高人民法院 2025年3月13日

2025年3月13日李鹰律师参加北京德恒（成都）律师事务所基础设施与新能源部门在大阪的团建活动，日常忙碌的工作让我鲜少有如此放松的时光。此次让我收获颇丰。在大阪的几天里，我们参观了当地著名的建筑与新能源项目，这不仅拓宽了我对行业前沿动态的了解，还让我从不同视角审视工作。与同事们在异国他乡共同体验风土人情，增进了彼此之间...

18.“撤村建居”的宅基地如何登记？ 对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。

17.新农村建设分配的宅基地能否发证？ 新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原村集体建设用地，可以办理宅基地申报，经有批准权的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设的，如果已办理农用地转为建设用地手续的，可以申请确权登记发证；未办理农转用手续的，无论规模多大，无论是哪一级批准的新农村...

16.村民在出售、出租房屋后，还能再申请宅基地吗？ 村民在出售房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出售房屋后，再申请宅基地的，不予批准。《关于加强农村宅基地管理的意见》第二部分第（五）项第二款规定：农村村民将原有住房出售、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。

15.城镇居民能否到农村购置宅基地？ 根据《关于加强农村宅基地管理的意见》，“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅。

14.“小产权房”可以发证吗？ 小产权房是指未经批准，占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体，属于违规违法用地。《土地登记办法》明确规定，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础，也无政策支持，更与我国的土地制度相违背，所以小产权房不能...

13.是不是所有的宅基地都要发证？ 按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。