在房屋不能交付且无实际交付可能下，退款优先于建工价款优先受偿权、抵押权等，新司法解释：消费者主要交付房屋或者返还价款的权利最优先，优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权，将购房者权益保护提到了最新高度。商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的...

李鹰律师参加《中小律所高质发展指引》专家评审论证会。2024年7月11日，在四川省律师协会召开《四川省律师协会中小律所高质量发展指引》专家评审论证会，评审会由省律协律管委主任宋玲玲主持。由四川省法学会刑法学研究会会长白宗钊，四川省政协社会法制委副主任郭彦，西南财经大学法学院教授、硕导廖振中，成都市党校法学教研部主任、副...

定金合同履行过程中是否适用民法典规定定金双倍返还？根据《‌中华人民共和国民法典》‌第五百八十七条的规定，‌定金罚则适用于定金合同履行过程中。‌具体来说，‌当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，‌致使不能实现合同目的时，‌应当双倍返还定金。‌这一规定旨在增强合同约束力，‌显著降低交易风险。‌此外，‌根据相关法...

定金过高怎么办？实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的以哪一个为准？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 定金担保 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少...

对口对路，精准实施，以东中部“所能”给予西部“所需”。为保障本次帮扶工作落地落实，四川省司法厅、四川省律师协会系统梳理了四川律师行业存在的“短板”，和三地律师行业的特色，制作了帮扶清单，列明了30项具体帮扶措施，将司法行政结对、律师协会结对、律所结对、律师结对明确写入清单，构建四位一体帮扶格局，并与各帮扶省份达成高度共...

北京市北斗铭鼎律师事务所结对四川眉山仁寿县的四川红地律师事务所，双方线上联合举办的“法治政府建设与行政法业务前沿研讨会”取得圆满成功，受到两地司法行政、律师协会高度评价。四川红地律师事务所主任张晓峰表示，与北京律所联合举办研讨会，既学习到了前沿专业知识，也促进和加深了帮扶双方业务交流，对于红地律师事务所全体律师影响很大...

江苏省县域经济发达，全省10家最大的规模律所，总所分别位于南京、徐州、常州、扬州，而非集中在省会南京。而四川的情况却正好相反，截至2022年，全省律所资源聚集程度依旧较高，成都虹吸效应明显。“江苏的县域律师行业发展之道，刚好可以传授给四川的县域律所，缓解四川县域律师发展不充分的局面。”四川省律师协会会长助理李群河认为，...

2023年11月，湖北省司法厅印发落实方案，确定武汉市、宜昌市、襄阳市三个市的20家律师事务所负责帮扶四川省40名青年律师的培养任务，确定上述三市40家律师事务所，采用“1对1”结对帮扶方式，帮扶四川省40家律师事务所。

京、鄂、苏三地高度重视、大力支持本次帮扶工作，与四川省司法厅、四川省律师协会成立了帮扶工作领导小组。帮扶双方共同制定了为期三年的帮扶计划，拟定了三年帮扶工作总体落实推进表、具体帮扶措施落实推进表，明确每一项工作的完成时间。此外，帮扶双方还建立了司法行政、律师协会领导定期互访交流机制、联席会议机制、帮扶信息报送机制、监督...

“有了帮扶省份的大力支持和强有力的机制保障，本次帮扶活动一定能够取得圆满成功，本次帮扶必将为四川律师行业整体发展再上一个台阶打下坚实基础，给司法部交一份满意答卷。”李世亮介绍说。