本案中，孔某芬主张其通过以谭某华投资款抵账方式，已全额支付案涉房屋价款，并在一、二审中提交了相关的证据，二审法院审查后认为孔某芬所提交的证据尚无法形成完整的证据链条，不足以证明其已支付全部价款。孔某芬申请再审时提供的证据，亦不构成合格的、能够证明其待证主张成关于孔某芬所提在另案中人民法院基于同一法律事实确认谭某华对某某...

本院经审查认为，结合原审审理情况及再审申请人的请求事由，本案焦点问题为孔某芬对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零九条规定，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。孔某芬以其符合《...

最高法裁判观点：因“以物抵债”所取得的权利，在未办理产权过户登记之前，其本质仍属于债权请求权。裁判要旨 “以物抵债”不同于实质意义上的房屋买卖，双方的真实意思表示在于以房屋转让作为旧债清偿方式，房屋买卖合同只是“以物抵债”的实现方式，在买卖合同所指向的房屋过户之前，买卖合同所产生的新债并未消灭，致新债旧债并存，故买受人...

三、认定实际施工人的最高院案例最高院（2021）最高法民申5427号 最高院认定：实际施工人一般是指，对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。2.当事人虽提交了部分施工协议等材料，但未能提供案涉工程项目的施工...

《四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》 第二条第12项《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动...

《最高院关于统一建设工程施工合同纠纷中实际施工人的司法认定条件的建议的答复》（2016 年） 实际施工人是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等，是建设工程施工合同纠纷案件司法解释确定的概念，目的是为了区分有效施工合同的承包人、施...

建设工程：认定实际施工人的依据和最高院案例 在建设工程领域，由于资质挂靠、非法转包、违法分包等现象屡见不鲜，“实际施工人”这一概念应运而生。 它并非传统民法中的概念，而是由《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》所创设，旨在保护在无效合同背景下实际完成了施工任务的单位或个人的权益。准确认定实际...

李鹰律师在成都高新区新川参加企业家商会企业管理沙龙——走进微芯生物 2025 年 9 月 18 日，成都高新区新川 —— 企业家商会企业管理沙龙（第 17 期）在微芯生物成都举办。本次沙龙吸引了众多企业家及专业人士参与，李鹰律师作为嘉宾出席活动，共同探讨企业管理与发展之道。 微芯生物（股票代码：688321）是一家专注...

“建圈强链”是近年来中国提出的产业升级策略，其核心是通过构建产业生态圈强化产业链竞争力，实现产业高质量发展。 ‌ 具体含义‌建圈‌指围绕重点产业建立产业生态圈，涵盖生产、消费、使用等环节，通过金融服务、会展物流等配套产业协同发展，形成完整的产业集群。 ‌强链‌则聚焦重点产业链的薄弱环节，通过招商引资、技术研发等方式补齐...

裁判精要关于覃岗公司应否向美好公司支付案涉工程结算总价款1%的违约金问题。美好公司与覃岗公司签订的《工程承包合同》应属无效，双方当事人对此均无异议。《工程承包合同》履行中，南部县商贸体育文化园区项目部于2013年1月27日出具的《承诺书》系该合同的组成部分，《工程承包合同》无效，《承诺书》亦应无效，故《承诺书》项下关于...