本院经审查认为，本案再审审查的焦点问题为:原审认定济南XXX房地产开发有限公司与某物业公司签订的《前期物业服务合同》无效，未支持某物业公司要求王某某支付物业费的诉求是否正确。

某物业公司申请再审称，原判决适用法律确有错误。原判决认为“《物业管理条例》第二十四条第二款关于通过招投标的方式选聘住宅前期物业服务企业的规定属于效力性强制性规定，违反该规定订立的前期物业服务合同无效”，属适用法律错误。首先，《最高人民法院关于<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第十四条规定，“合同法第五十二条...

高院判例：物业未经招标入驻，合同无效，业主无需缴纳物业费！《物业管理条例》第二十四条第二款属于效力性强制性规定，建设单位选聘前期物业服务应当采取招投标的方式，违反该规定订立的前期物业服务合同无效。(2020)鲁民申5097号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：某物业公司被申请人(一审被告、二审被上诉人)：王某某再审申请...

【裁判结果】 一审法院认为，从《投资合作协议》约定看，付某的收益是采用固定回报的方式，并且有保底条款，明确了案涉1300万元的性质是借款，而非投资；事益公司经营的损失由其自行承担，付某不承担损失，但无论盈亏都要按照约定标准计算收益，由上述约定可知，付某不参与事益公司的经营管理，其投入的资金不承担任何经营风险，只收取固定...

最高法：不具有共同经营、共享收益、共担风险特征，而是约定无论经营、亏损均按标准计算并享有固定收益，认定为“名为投资、实为借贷”。“名为投资、实为借贷”法律关系的认定 ——（2020）最高法民申7050号事益公司、付某借款合同纠纷案 【裁判要旨】当事人之间签订的《投资合作协议》并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资...

又发生一起！“同名同姓同身份证尾号” 遭法院误判，万元存款被强制执行。2026年4月18日，封面新闻报道，2026年4月17日，山东青岛的王先生反映，其妻子张爽因与黑龙江哈尔滨一案件被告同名同姓，且身份证后四位相同，在毫不知情的情况下，被当成被告错判。直到2025年10月，王先生与妻子突然收到法院执行通知书，才知道妻子...

为进一步规范四川省申请律师执业人员的实习活动，增强实习人员规范执业的意识，提升实习人员的政治和职业素养，四川省律师协会于3月24日-组织开展了2026年度第一期申请律师执业人员集中培训。四川省律师协会战略发展委员会副主任、北京德恒（成都）律师事务所合伙人李鹰律师于3月24日下午受邀作为本次活动的嘉宾讲师，以《律师行业发...

忽视“未规定”的情形 错误：强行为所有诉求寻找请求权基础，无法接受某些利益损害可能无法律明文保护。 正解：请求权基础方法也能证伪。若穷尽检索仍找不到对应规范，则意味着该主张于法无据。这同样是该方法的重要结论。 总结与建议： 避免上述错误的关键在于牢记：请求权基础是法律规范，而非事实本身。分析时应遵循 “找法→要件分解→...

思维模式偏差 将“请求权基础思维”等同于“抄法条” 错误：认为找到法条序号即完成分析。 正解：它是动态、整体的法律适用过程，包括：精准定位规范、分解其构成要件、组织证据证明要件事实、处理抗辩与再抗辩、最终得出法律结论。

未彻底进行“涵摄”（将事实归入法律要件） 错误：仅罗列法条和事实，缺乏将具体事实与法律要件逐一比对、说理的过程。 正解：必须展示“小前提（事实）→ 是否符合 → 大前提（法律要件）”的推理。例如，不仅要写出“需证明借款合意”，还要说明“借条这一证据足以证明该要件”。