近年来我国建筑工程施工行业属于微利行业。双方当事人在居间合同中对居间报酬的过高约定，存在利益失衡的可能。本案一、二审法院行使自由裁量权，将当事人在居间合同中约定的居间报酬从工程总金额5%调整为1%的做法，既符合建筑施工行业系微利行业的基本情况，也与胡光明实际在居间活动中的付出相符，较好地平衡了双方当事人之间的利益，故这...

介绍工程项目收取“居间费”，合法吗？《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。【合同特征】1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务...

最高院：邮寄送达虽没有邮寄回执原始凭证，但有查询系统显示即可证明送达。所谓送达，是指人民法院依照法定方式，将诉讼文书送交给当事人或其他诉讼参与人的一种诉讼活动，是人民法院依法行使公权力的一种活动。在实践中经常有人故意不接收相关法律文书，导致送达困难，所以人民法院才要求当事人提供送达地址，方便邮寄送达。法院依据当事人提供...

近期，司法部官网发布了一则公告，废止了包括“国家司法考试实施办法”在内的一批文件，这一举动引起了部分学法网粉丝的关注和疑惑，他们担心这会对2025年的“法考”影响，或许会影响“法考老人”！在2018年，“国家司法考试”已经变更为“国家统一法律职业资格考试”，并开始遵循《国家统一法律职业资格考试实施办法》（以下简称“法考...

李鹰律师参加四川省律师协会第五期律所主任管理合伙人培训活动。2024年12月20日，由四川省律师协会主办，省律协战略委、律管委、财委会共同承办的“四川省律师协会第五期律所主任（管理合伙人）培训班”在成都顺利举行。省律协副会长陈泽刚、副监事长高金林出席开班仪式。四川省律师协会举办第五期律所主任培训，陈泽刚强调律所管理需加...

合同仅加盖法人、非法人组织的印章而无人员签名或者按指印，相对人能够证明合同系法定代表人、负责人或者工作人员在其权限范围内订立的，人民法院应当认定该合同对法人、非法人组织发生效力。在前三款规定的情形下，法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时虽然超越代表或者代理权限，但是依据民法典第五百零四条的规定构成表见代表，或者依...

法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。02、合同系以法人、非法人组织的名义订立，但是仅有法定代表人、负责人或者工作人员签名或者按指印而未加盖法人、非法人组织的印章，相对人...

1查封、扣押、冻结被执行人的财产有期限吗？人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。（1）期限届满会怎样？查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。为避免效力消灭，作为申请人应该怎么做？在查封、...

以以房抵债为由请求排除强制执行，同时具备七个条件可获法院支持。人民法院可参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，依法支持案外人提出的排除对案涉房屋强制执行的主张：1. 案外人与被执行人的债权债务已经到期；2. 案外人与被执行人的债权债务关系在案涉房屋被查封前就已经存在，且已...

在法律人的眼中，这种破绽非常明显的骗术之所以屡屡得逞，主要原因还是抓住了当事人急迫要回款的心理和较低价格的法律服务。他们通过低价引流，夸大宣传，号称“7-14天结案”，最终把客户一步步拉入陷阱。一旦签署合同、支付费用，客户往往发现，所谓的“律师”并没有提供真正的法律服务，甚至连法律资格都没有。法院开庭时才知道，出庭律师...