李鹰

律师

在房价高企的当下，许多家庭穷尽三代人努力，购买一套居住用房，因此在不动产的买受人中，对唯一住房消费者的保护具有更加深刻的社会基础。故此有了《异议复议规定》第29条规定。该条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”