李鹰
律师

“天然”属于市政的部分​​： • 如《民法典》第二百七十四条所述，明确属于城镇公共道路、公共绿地的部分，不属于业主共有。 • ​​人防工程​​： • 小区内依法配建的人民防空工程（地下室），其所有权归属在法律上存在一定特殊性。平时可由投资者（通常是开发商）使用和收益，但战时应无条件移交国家使用。其产权不直接等同于一般业主共有部分。

2025-10-15 16:01:08
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