李鹰

律师

《民法典》第二百七十四条​​： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。核心要点​​：这条法律以​​正面列举​​的方式明确了哪些部分属于法定共有部分，包括： • ​​道路​​（非市政道路） • ​​绿地​​（非公共绿地或明属个人） • ​​其他公共场所​​（如广场、空地） • ​​公用设施​​（如路灯、健身设施、消防设施等） • ​​物业服务用房​