李鹰

律师

建设工程：认定实际施工人的依据和最高院案例 在建设工程领域，由于资质挂靠、非法转包、违法分包等现象屡见不鲜，“实际施工人”这一概念应运而生。 它并非传统民法中的概念，而是由《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》所创设，旨在保护在无效合同背景下实际完成了施工任务的单位或个人的权益。准确认定实际施工人，是处理相关纠纷、明确各方责任的关键前提。一、什么是实际施工人 实际施工人是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。二、认定实际施工人的法律依据 最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）【法释〔2020〕25号】 第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。