李鹰

律师

裁判精要关于覃岗公司应否向美好公司支付案涉工程结算总价款1%的违约金问题。美好公司与覃岗公司签订的《工程承包合同》应属无效，双方当事人对此均无异议。《工程承包合同》履行中，南部县商贸体育文化园区项目部于2013年1月27日出具的《承诺书》系该合同的组成部分，《工程承包合同》无效，《承诺书》亦应无效，故《承诺书》项下关于违约金的约定亦属无效。原审判决认定美好家园公司依据无效约定主张上述违约金，缺乏法律依据，并无不当。同时，就美好家园公司主张覃家岗公司应承担的违约赔偿责任，原审判决已经综合双方当事人履行合同的状况以及美好家园公司举证情况酌定由覃家岗公司向美好家园公司赔偿延期竣工和交房损失200万元。