若房屋不可分割处置,需通过首封法院或协商移送处置权。 轮候查封债权人申请执行的条件 协商移送处置权:轮候查封债权人可向首封法院发函,要求其限期处置或移送处置权。若首封法院拒绝,可向上级法院申请协调。 首封法院超期未处置:若首封查封超过60日且无正当理由未启动拍卖,轮候债权人可依据前述司法解释申请