李鹰

律师

‌转包与分包的核心区别在于合法性与行为性质‌：分包在符合法定条件时合法，而转包被法律明确禁止。具体差异体现在法律关系、实施范围、责任分配等方面，判断标准需结合工程整体转移情况、资质审查及合同约定等因素。 ‌核心区别分析‌ ‌法律性质‌。 ‌分包‌：在建设单位同意且分包单位具备相应资质的情况下合法（如《建筑法》第二十九条）。‌‌‌‌ 1 ‌转包‌：无论是否经建设单位同意均属违法（《建设工程质量管理条例》第七十八条）。‌‌‌‌ ‌实施范围‌。 分包仅限非主体工程（如地基处理、装饰装修），且总承包单位需自行完成主体结构。‌‌ 1‌‌ 2 转包表现为全部工程或肢解后整体转出。‌‌ 1‌‌ 3 ‌责任分配‌。 分包中总包与分包单位对建设单位承担连带责任，共同参与工程管理。‌‌ 转包导致原承包方脱离工程管理，责任主体混乱，存在法律风险。‌‌‌‌ ‌判断标准‌。特征 分包合法情形 转包违法情形 工程范围 非主体工程 全部工程或变相整体转移 资质要求 分包单位具备资质 常涉及无资质单位 管理参与 总包持续监管 总包退出实际管理 合同关系 经建设单位书面同意 未经同意或隐瞒转包