李鹰

律师

某房地产公司向本院申诉请求：撤销黑龙江高院（2022）黑执复97号、黑龙江省哈尔滨市中级人民法院（以下简称哈尔滨中院）（2022）黑01执异177号执行裁定，纠正哈尔滨中院执行行为，重新评估案涉232套房产。事实与理由：一、2020年2月9日，案外人某建设公司对拍卖的房产提出异议，哈尔滨中院应当暂缓或中止执行，但哈尔滨中院于2020年2月11日继续进行网络拍卖，程序违法。二、一拍流拍后，张某甲不同意接收实物，要求二拍；2020年2月17日，张某甲又要求接收实物，哈尔滨中院不应同意。三、评估报告于2019年9月20日作出，哈尔滨中院于2022年1月20日裁定以物抵债，已超过评估报告有效期，不能作为定价依据。评估报告作出时，房屋周围配套不健全，故金额较低，现周围配套齐全，小区内设施完善，房屋价格上涨，故应以房屋实际价值抵偿债务。